米乐体育手机版-为遏制黑中介 北京强制监管房地产交易资金

本文摘要:对于库存住宅交易的一环,北京市住宅建设委员会19日对外称,为了保证住宅来源的现实、交易资金的安全性,买卖双方通过房地产经纪机构达成协议交易的,强制实施交易资金监督。

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对于库存住宅交易的一环,北京市住宅建设委员会19日对外称,为了保证住宅来源的现实、交易资金的安全性,买卖双方通过房地产经纪机构达成协议交易的,强制实施交易资金监督。据专家介绍,这对规范房地产经纪人不道德,增进库存交易市场健康发展是最重要的。北京市住宅城乡建设委员会负责人说,近年来,市住宅城乡建设委员会大幅度受到库存住宅交易环节的骚扰,少数非法中介机构发布欺诈住宅来源信息,不按誓言申请住宅,购买的住宅所有权不具体等现象,这些中介机构的恶性竞争相当严重北京市住宅城乡建设委员会和中国人民银行营业管理部前几天发布了《关于建立库存住宅交易服务平台扩大试验工作的通报》,首先拒绝各试验区县从库存住宅交易资金监督获奖银行,自由选择4家以上的银行分担交易资金监督。有一点值得注意的是,通过房地产经纪机构达成协议交易的,区县建设住房管理部门在监督银行开设的监督账户必须直接管理自己的交易资金,贯彻确保买卖双方资金安全的买卖双方达成协议交易的,可以自由协商是否通过监督账户直接管理自己的交易资金。

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该通报命令不得向房地产经纪人公布验证的二手住宅来源信息。试验区县住宅行政主管部门提高执法检查力度,责令违反规定的房地产经纪人和人员限期修正,列入信用文件的情节严重依法依法公安部门停止网络签名,向社会审查。今年4月1日起,北京市库存交易服务平台试点范围扩大到11个区县。

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《通报》规定,11个试验区县白鱼上市交易的住宅来源需要区县住宅行政主管部门根据住宅登记簿和权利文件验证住宅相关情况和信息,验证通过,表现唯一的验证号码后,可以在服务平台上发布住宅来源,在网上签字,转移到登记等据介绍,北京市库存交易服务平台于2011年7月开始在海淀区首次试验,获得信息公开、住宅来源检查、住宅来源状态检索、网上签字、资金监督等服务,构建了一手付款、一手户口,在一定程度上阻止了黑中介的发展势头。

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